山西快乐10分走势图连线
江林集團

你當前的位置:首頁>>物業服務>>服務項目

 物業服務管理項目

1、依據《江林新城前期物業服務協議》和建設單位依法制定的《臨時管理規約》對江林新城房屋的共用部位、公用設施設備進行維修、養護與管理;

?公用部位:是房屋主體承重結構部分(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、電梯井、樓梯間、走廊通道等;

?公用設施設備:是指公用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通信線路、照明設施、消防設施、供熱(氣)管線、綠地、道路、溝渠、池、井、公共設施設備使用的房屋、公益性文體設施等。

2、依據《江林新城前期物業服務協議》和《臨時管理規約》,對小區環境衛生、綠化、安全防范、車輛停放、商業網點、經驗活動、公眾活動等項目繼續維護與管理;

3、根據有關法規和政策,結合江林新城的實際情況,制定本物業的管理規定,并書面告知乙方;

4、維護江林新城區域內的公共秩序,引導車輛有序停放,做好安全防范和消防安全工作。發生安全事故時,出才去應急措施外,還應及時向有關部門報告,并協助最好救助工作;

5、有權制止違反本物業的管理制度和《臨時管理規約》的行為,及時向有關行政主管部門報告;

6、建立健全本物業的檔案資料;

7、依據本協議向乙方收取各項物業管理服務費和代收代繳費用。明碼標價,向乙方公公示各項物業管服務收費標準;

8、提前將裝飾裝修房屋的主要事項和限制條件書面告知乙方,并與乙方簽訂《住宅室內裝飾裝修管理協議》;

9、有權要求業主及物業使用人配合甲方的工作;

10、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備的維修養護等有償服務,甲方按“有償服務項目及收費標準”向乙方合理收取相應費用;

11、有權委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務;

12、編制物業管理服務工作計劃和物業共用部位、公園設施設備維修基金的使用計劃;

13、甲方維修責任意外的公共設施(如天然氣、有線電視、通訊等)出現故障,積極協助業主與有關專業公司聯系、妥善處理。


首頁|走進江林|新聞中心|項目展示|物業服務|企業文化|人才招聘|聯系我們

Copyright 2007-2017 江林集團有限公司 版權所有 陜ICP備05013713號
地址:西安市雁塔區子午大道與南三環交匯處 西北角 電話:029-86725166 傳真:029-86720016 郵編:710017 技術支持:火速科技
山西快乐10分走势图连线 pk10极速赛车官网开奖 亿宏国际彩票平台 重庆时时彩现场开奖 盛彩彩票是合法的吗 时时彩三星走势图彩经网 秒速时时网站 pk 10人工计划 pk10计划软件哪个好用啊? 富宝彩坛网址fbfbus 二八杠赚钱游戏下载